الزامات محل اجرا و ابعاد فیزیکی طرح
در يك مطالعه جامع، بررسي و انتخاب محل مناسب جهت احداث واحد تولیدی، به نحوي كه از جهت استراتژیک و فني و اقتصادي امكان‌پذير و باصرفه باشد، كاملاً ضروري و اجتناب ناپذير است. انتخاب محلي كه جامع و کامل و مناسب باشد، لذا بايد سعي شود با توجه به عوامل مؤثر، مناسب‌ترين محل جهت احداث واحد، تعيين گردد.
مكان يابي طرح و دلایل انتخاب منطقه
- عدم وجود پالایشگاه نفت یا میعانات گازی با ظرفیت مناسب در منطقه و استان
- رعایت فاصله لازم از مناطق تحت مدیریت سازمان حفاظت محیط زیست و همچنین مناطق حساس
- رعایت فاصله لازم از اماکن مسکونی شهری و روستایی
- نزدیکی به شهرستان سرخس جهت تامین نیروی انسانی مورد نیاز
- فاصله مناسب جهت دسترسی به مسیرهای اصلی جاده‌ای و ریلی
- دسترسی به آب مورد نیاز پالایشگاه، از منابع آب زیرزمینی که در اختیار منطقه ویژه سرخس می‌باشد
- تامین زیرساخت‌های مورد نیاز طرح مانند آب، برق، گاز سوخت و… (از منطقه ویژه سرخس)
- وجود بازارهای جذاب و مناسب کشورهای همجوار مانند افغانستان، تاجیکستان، ازبکستان، ترکمنستان، قرقیزستان و پاکستان
- رعایت فاصله امنیتی از مرزها
- وجود مسیرهای ترانزیتی جاده‌ای، ریلی و هوائی
- اتصال شبکه ریلی از جنوب به شمال و اتصال به کشورهای حوزه CIS
- وجود امتیازات مالیاتی و گمرکی منطقه ویژه